🌾 En lugar de eliminar completamente las restricciones a la compra de campos por extranjeros, como contemplaba la propuesta original, ahora negocia elevar del 15% al 25% el límite de tierras rurales que pueden quedar en manos extranjeras.

El cambio representa una concesión importante frente a los reclamos de senadores aliados que habían anticipado que no acompañarían una eliminación total de las restricciones.

Del 15% actual al 25%

La Ley 26.737, sancionada en diciembre de 2011, estableció un régimen destinado a regular la propiedad y posesión de tierras rurales por parte de personas físicas y jurídicas extranjeras.

Uno de sus puntos centrales fija en 15% el límite máximo de titularidad o posesión extranjera sobre las tierras rurales, tanto a nivel nacional como provincial y departamental o municipal.

La propuesta que ahora negocia el oficialismo llevaría ese porcentaje al 25%.

En términos normativos, significa incrementar el límite máximo permitido en 10 puntos porcentuales o, visto proporcionalmente, ampliar en aproximadamente 66,7% el techo actualmente establecido.

El Gobierno originalmente quería eliminar el límite

La modificación representa un retroceso respecto de la posición inicial impulsada principalmente por el ministro de Desregulación y Transformación del Estado, Federico Sturzenegger.

El proyecto original buscaba avanzar hacia una liberalización mucho más amplia de la compra de tierras rurales por extranjeros.

Sin embargo, la resistencia dentro del Senado complicó las posibilidades de aprobación.

Frente a ese escenario, el sector encabezado en la Cámara alta por Patricia Bullrich habría advertido que mantener la propuesta original podía terminar directamente con el rechazo de la iniciativa.

La alternativa fue conservar un límite, pero aumentarlo sustancialmente.

Bullrich se impuso en la negociación interna

La discusión también generó diferencias dentro del propio oficialismo.

Según trascendió, los equipos de Sturzenegger inicialmente rechazaron la alternativa del 25%, mientras que Bullrich defendió la necesidad de modificar el texto para conseguir el respaldo de los bloques dialoguistas.

Después de distintas reuniones en el Congreso, la postura negociadora terminó imponiéndose.

El nuevo borrador comenzó a circular entre senadores libertarios y aliados mientras continúan las conversaciones para alcanzar los votos necesarios.

Una votación clave este jueves

El Senado había pasado a un cuarto intermedio y el debate estaba previsto para continuar este jueves 6 de agosto.

Sin embargo, la realización de la sesión todavía depende de las negociaciones políticas y de que el oficialismo pueda garantizar los apoyos necesarios.

La modificación del límite de extranjerización aparece ahora como una de las principales herramientas para destrabar el proyecto.

¿Qué establece actualmente la Ley de Tierras?

Además del límite general del 15%, el régimen contempla otras restricciones importantes.

🌎 Las personas físicas o jurídicas de una misma nacionalidad extranjera no pueden superar el 30% del cupo permitido para extranjeros.

🌾 Un mismo propietario extranjero no puede superar las 1.000 hectáreas en la denominada zona núcleo, o su superficie equivalente según la ubicación y características productivas.

📍 También existen regulaciones especiales para determinadas zonas consideradas estratégicas y territorios fronterizos.

Estas disposiciones buscan establecer límites a la concentración de tierras rurales en manos extranjeras.

Un debate entre inversión y soberanía

El Gobierno sostiene que flexibilizar las restricciones permitiría atraer inversiones internacionales, movilizar capital hacia actividades productivas y eliminar obstáculos regulatorios.

Quienes rechazan la modificación advierten, en cambio, que las tierras rurales constituyen un recurso estratégico y que una mayor extranjerización puede generar problemas relacionados con la soberanía territorial, los recursos naturales y el control de zonas sensibles.

Ese enfrentamiento explica buena parte de las dificultades que enfrenta el oficialismo para reunir los votos.

📌 Puntos clave

📌 La legislación establece actualmente un límite del 15% para la titularidad extranjera de tierras rurales.

📌 El Gobierno inicialmente buscaba eliminar las restricciones.

📌 Ante la falta de votos en el Senado, el oficialismo ahora propone elevar el límite al 25%.

📌 El cambio supone un aumento de 10 puntos porcentuales y una ampliación del techo de aproximadamente 66,7% respecto del límite actual.

📌 Un mismo titular extranjero tiene actualmente un límite de 1.000 hectáreas en la zona núcleo, o su equivalente.

📌 Una misma nacionalidad extranjera tampoco puede superar el 30% del cupo destinado a extranjeros.

📌 La negociación enfrenta posiciones diferentes dentro del propio oficialismo, especialmente entre los sectores vinculados a Patricia Bullrich y Federico Sturzenegger.

📌 El Senado tiene previsto retomar el debate este jueves 6 de agosto, aunque la sesión dependerá de las negociaciones.

⭐ Dato destacado

El cambio que negocia el Gobierno es sustancial: pasar del 15% al 25% permitiría que hasta una cuarta parte de las tierras rurales alcanzadas por el régimen pueda quedar en manos extranjeras. Sin embargo, la propuesta todavía no es ley: se trata de un nuevo texto negociado por el oficialismo para intentar conseguir los votos necesarios en el Congreso.